Calcula la cuota hipotecaria e intereses. Revisa 240.000 € al 3 % a 30 años: 1.012 € al mes, privado offline, sin registro.
Parte de nuestra colección Finance & Money — Explorar más herramientas · Ver también: Compound Interest Calculator, Salary Calculator.
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Respuesta rápida: Calculadora Hipotecaria — Cuota TIN/TAE y amortización Gratis, sin registro, funciona en tu navegador. Abajo encontrarás la herramienta, guía en 4 pasos y preguntas frecuentes.
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Sale de Cuota = C×i×(1+i)^n÷((1+i)^n−1), donde C es el capital, i el tipo mensual (anual÷12÷100) y n los meses. Ejemplo: 240.000 € al 3 % a 30 años dan i=0,0025 y n=360, así la cuota queda cerca de 1.012 € con intereses de por vida cerca de 124.000 €. Amortizar acorta el plazo. Ver /terms.
No. Es solo una herramienta informativa de planificación, no asesoramiento financiero. Impuestos, seguros, gastos de formalización y revisiones del variable quedan fuera de cada cifra. Ejemplo: un seguro de 200 € mensuales suma 2.400 € al año encima. Consulta a tu banco las cifras exactas y ver /terms antes de firmar.
Sí. El cálculo nunca sale de este móvil. Las sumas corren aquí sin envíos ni registro. Ejemplo: una prueba de 300.000 € queda privada, no pide red y se borra al cerrar la pestaña. Solo orienta la planificación, no aconseja. Ver /terms.
Es exacta para capital e intereses a tipo fijo, normalmente a céntimos de las tablas bancarias. Comisiones, provisiones, penalizaciones y cambios de tipo quedan fuera. Ejemplo: 2 % contra 3 % sobre 240.000 € difieren unos 125 € al mes. Confirma cifras exactas con tu oferta vinculante y ver /terms.
Elige 30 años por flexibilidad (1.012 € sobre 240.000 € al 3 %) o 15 por ahorro (unos 1.650 € al mes pero ~57.000 € menos intereses de por vida). Ejemplo: quien busca flujo prefiere 30 años, quien se acerca a la jubilación prefiere 15. Pesa estabilidad laboral, colchón y deducciones primero. Ver /terms.
El fijo blinda la cuota (3 % siempre 1.012 €) y el variable ata al Euríbor más diferencial, hoy barato y mañana incierto. Ejemplo: Euríbor al 3 % más 1 % iguala al fijo, pero cada revisión semestral puede subir la cuota cientos de euros. Compara TAE, no solo TIN, y fija un tope que tu nómina aguante. Ver /terms.
Cuota fija mensual que devuelve capital más intereses durante 15 a 30 años, con primeros años casi todo intereses y luego más capital. Ejemplo: 240.000 € al 3 % a 30 años (i=0,0025, n=360) dan cuota cerca de 1.012 €, total cerca de 364.000 € e intereses cerca de 124.000 €. El coste real suma capas: | Componente | Mensual | Anual | Capital + intereses | 1.012 € | 12.144 € | Impuestos y tasas | 200 € | 2.400 € | Seguro hogar | 100 € | 1.200 € | Seguro préstamo bajo 20 % entrada | 120 € | 1.440 € | Comunidad | 75 € | 900 € |. Nuestra calculadora modela capital más intereses con tabla anual, para comparar entradas antes del banco. Caso borde: revisiones del variable pueden subir la cuota tras el tramo inicial. Límite: sin gastos de formalización ni deducciones. Previsualiza pagos extra con /mortgage-overpayment-calculator. Solo planifica, no aconseja. Ver /terms.
Fórmula Cuota = C×i×(1+i)^n/((1+i)^n−1), con C capital, i tipo mensual (anual÷12÷100) y n meses. Para 240.000 € al 3 % a 30 años, i=0,0025 y n=360, dan 1.012 €; 1.012×360 son 364.000 € totales, menos capital son 124.000 € intereses. A 15 años (n=180): la cuota sube a unos 1.650 €, el total cae a unos 297.000 € y los intereses a unos 57.000 €, brecha de ~67.000 € contra 30 años. Entradas bajo 20 % piden seguro cerca de 120 € mensuales hasta 80 % LTV, unos 1.440 € anuales encima. Caso borde: pagos quincenales crean una cuota extra anual y acortan plazo sin notarlo. Límite: capital-intereses a tipo fijo, sin provisiones. Calcula lo que puedes pagar en /home-affordability-calculator. Solo orienta, no es asesoramiento. Ver /terms.
Pon 240.000 € al 3 % a 30 años, confirma 1.012 € al mes, 124.000 € intereses y 364.000 € totales, exporta el CSV y compara con 15 años (1.650 €, 57.000 € intereses). Segundo caso: 2 % contra 3 % difieren unos 125 € mensuales sobre igual capital. Guarda la oferta vinculante, revisa TAE contra TIN y Euríbor más diferencial si es variable. No incluye seguros obligatorios ni impuestos locales; tu banco cierra cifras. Para arrancar antes usa /mortgage-overpayment-calculator.